小樹屋使用心得

最近我自己租的小樹屋到期了

我們是第一批小樹屋包月制的用戶

大概2018四五月的時候

小樹屋打電話來問說

他們要推包月方案

問我們有沒有興趣


在這之前其實我們算是滿大量的用戶

一個月要花一兩萬租空間

其實滿花錢的

但相較於租固定的辦公室

租小樹屋便宜許多

然後現在又推包月制

感覺更划算了

所以我們先試租了一個月

包月的玩法是這樣

你可以任一租所有可用的地點

但只限24小時內的地點

也就是說 假設現在是星期一中午12:00

你只能租 星期二中午12:00前有空位的地點

不能租到 星期二下午5:00喔

其實就是個清倉大拍賣的概念

一般場地預約

到最後24小時

不太可能會有人臨時預約

如果真的要辦活動

應該早就要預定好場地

畢竟還要跟參加的人講好地點

而且小樹屋並不保證包月租戶一定租得到場地

所以對小樹屋來說是穩賺不賠的

對我們來說

我們跟同仁約地方開會

什麼地方不是很重要

只要有地方可以談就好

我們也會拿小樹屋來上課

上課地點前一天才公布 (因為前一天才能預定)

所以試租一個月後

我們接受了小樹屋的6個月方案

4999 x 6 這樣 (有折扣)

不過因為試租後

小樹屋開始對外發布他們有這個方案

所以突然變得非常難租

因為很多人來包月

甚至有更誇張的用戶

她租了包月來轉租給別人

我們有反映過這個情形

但小樹屋似乎不怎麼在意

我們也常常發生

隔壁的租戶很吵很大聲

雖然反映後 客服有致電給租戶

請他們安靜一點

但還是常常發生這種事情

最近我們6個月的方案到期了

有問他們還有沒有長期的包月方案

他們說沒有

而且漲價了

現在變成 5999/月

我們還在考慮要不要繼續租

不租的話

好像很難約開會

因為老實說 我們去咖啡店開會

1. 更吵

2. 不見得有位子

3. 一人一杯咖啡
四個人就 4 x 100 = 400
如果加上跟客戶開會
還有上課租其他場地的費用
跟租小樹屋沒兩樣

所以沒意外的話應該還是會繼續租吧

以營運角度來看

小樹屋推這樣的方案真的是很聰明

原本是有限的資源租給有限的人

現在變成有限的資源租給無限的人

也許你會覺得這樣做很扯 怎麼可以這樣做

但現實中的確是很多這樣的營運模式

例如 518, 104, 1111 就是這樣

他把有限的職缺/案源

租給無限的用戶

而且沒有保證你一定拿得到案子

還不是一堆人繳錢?

也許你的商品/事業

也可以考慮這樣的銷售模式喔

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